2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
三鷹市
110.8万円/㎡
前年比+40.9%
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デュオ井の頭公園
東京都三鷹市牟礼二丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
8,025万円
98.7万円/㎡
5,102
7,050
8,999
10,948
AI査定結果
推定相場価格
8,025万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,050万円〜8,999万円
86.7万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
デュオ井の頭公園
8,998万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 81.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 8,998万円 | 110.7万円 | 5階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 6,800万円 | 83.6万円 | 5階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,880万円 | 78.0万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 5,980万円 | 79.3万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 86.0万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 6,680万円 | 88.6万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 92.6万円 | 5階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 6,980万円 | 92.6万円 | 5階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | デュオ井の頭公園 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅10分 | 8,998万円 | 110.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/09 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,280万円 | 113.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,680万円 | 90.7万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 8,960万円 | 108.6万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズ武蔵境プリマージ 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅16分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィラカルナ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,180万円 | 85.0万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/12 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,598万円 | 86.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、三鷹市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は三鷹市の平均と比較して0.1%割安です。